央广网北京12月5日音讯（记者门庭婷）12月4日，无锡第五批次土拍开拍，共触及14宗涉宅地块，总用大地积533780.4无边米，总共较建面829275无边米。最终14宗地块中2宗溢价成交，其余底价成交，总成交金额84.72亿元。

（图源：中指征询院）

其中，XDG-2024-65号地块是本次土拍中溢价率最高的地块，该地块位于锡山区振达路与长八路交叉口西南侧，用大地积36095无边米，计较建面72190无边米，容积率2.0，肇始价2.27亿元，肇始楼面价3146元/无边米，最终由民企徐州金丰房地产发展有限公司（金陵建工集团）以总价2.69亿元竞得，成交楼面价3728元/无边米，溢价率达到18.49%。

另一宗溢价成交的地块为XDG-2023-41号地块，亦然本次土拍中成交楼面价最高的地块，位于梁溪区重生路与崇宁路交叉口东北侧，用大地积18503.5无边米，计较建面18688.53无边米，容积率仅1.01，肇始价4.02亿元，肇始楼面价21488元/无边米，最终由民企江苏鸿地地产投资有限公司以总价4.36亿元竞得，成交楼面价23307元/无边米，溢价率8.47%。

据中指征询院先容，本次出让地块中XDG-2024-65号地块、XDG-2024-66号地块为定销商品房用地，销售均价区别为毛坯10605元/无边米、毛坯10320元/无边米开yun体育网，竞得东说念主须保证定销商品房专项用于名堂地方区的征收动迁户安置，包括未售出的余房。定销商品房一王人罢了备案届满两年，未售出的剩余部分定销商品房由对应区政府按照以上销售价钱回购，其他部分无偿交接给指定回购方。